Comment gérer votre résidence secondaire à distance ?

Une résidence secondaire à Lanzarote ? Découvrez comment organiser une gestion professionnelle à distance pour garder votre maison en parfait état.

Posséder une maison à Lanzarote est un vrai plaisir, mais comment en assurer la gestion quand on n’y vient que quelques fois par an ? Clés, ménage, maintenance ou imprévus – tout cela nécessite une gestion locale. Ce blog vous explique comment organiser cela de manière intelligente et professionnelle, pour que votre résidence secondaire reste une source de tranquillité, pas de stress.

1. Choisissez un gestionnaire local expérimenté
Un partenaire fiable est essentiel. Vérifiez :
• Est-ce une entreprise bien établie sur l’île ?
• Y a-t-il des références et des avis clients ?
• Des contrôles réguliers et des rapports sont-ils proposés ?

Conseil : Optez pour un gestionnaire expérimenté dans les résidences privées, sensible au confort et à l’entretien, même hors saison.

2. Mettez en place un protocole de clés et un contact d’urgence
Assurez-vous :
• Qu’une seule personne est responsable des clés
• Qu’un contact local est disponible en cas d’urgence
• Que des accords existent pour l’accès des techniciens et du ménage

Conseil : Évitez les boîtes à clés – elles facilitent les intrusions. Confiez vos clés à votre gestionnaire de confiance.

3. Organisez des contrôles réguliers contre les dommages et l’humidité
Le climat de Lanzarote peut causer usure, calcaire ou humidité. Prévoyez :
• Des inspections fréquentes
• Des rapports avec photos de l’état de votre maison
• Un entretien préventif des installations (clim, chauffe-eau, piscine)

4. Externalisez le ménage, l’entretien du jardin et de la piscine
Même sans location, un bon entretien est crucial pour le confort et la valeur :
• Ménage complet avant et après votre séjour
• Entretien régulier du jardin, même en saison sèche
• Vérification de la piscine (hygiène et technique)

Une maison négligée attire les cambrioleurs et squatteurs.

Conseil : Faites également vérifier votre mobilier extérieur et la terrasse.

5. Pensez à l’administratif, au courrier et à l’assurance
La gestion va au-delà du pratique. Pensez aussi à :
• La vérification du courrier et des annonces locales
• Le suivi des factures et taxes communales (comme l’IBI)
• Une assurance habitation couvrant les périodes d’inoccupation

Conclusion
Gérer une résidence secondaire à Lanzarote ne doit pas être une source de stress – à condition d’être bien organisé. Avec un partenaire local professionnel, des accords clairs et des contrôles réguliers, vous pouvez profiter de votre maison en toute sérénité toute l’année.

Vous souhaitez savoir ce que cela signifie pour votre maison ?
Demandez une consultation gratuite pour votre résidence secondaire à Lanzarote.

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