Hoe regel je het beheer van je second home / vakantiewoning op afstand?
Een tweede huis op Lanzarote? Ontdek hoe je het beheer op afstand professioneel regelt en jouw woning in topconditie houdt.
Een woning op Lanzarote bezitten is heerlijk, maar hoe houd je controle als je er zelf maar een paar keer per jaar bent? Sleutels, schoonmaak, onderhoud of plotselinge storingen, het vergt lokaal beheer. In deze blog lees je hoe je dat slim en professioneel organiseert, zodat jouw tweede huis een bron van rust blijft, en geen bron van zorgen.
1. Kies voor een lokale beheerder met ervaring
Een betrouwbare beheerpartner is essentieel. Let op:
• Is het een gevestigde partij op het eiland?
• Zijn er referenties en klantbeoordelingen?
• Worden er vaste controles en rapportages gedaan?
Tip: Kies een beheerder die ervaring heeft met privégebruik, en oog heeft voor comfort en onderhoud, ook buiten de piekperiodes.
2. Stel een sleutelprotocol en contactpersoon in
Zorg dat er:
• Eén vaste sleutelhouder is
• Een lokale contactpersoon bereikbaar is voor noodgevallen
• Afspraken zijn over toegang voor onderhoud en schoonmaak
Tip: Maak geen gebruik van een sleutelkastje, omdat je het hiermee makkelijk maakt voor inbrekers en krakers. Geef de sleutel in beheer bij je beheerpartner
3. Laat periodiek controleren op schade en vocht
Het klimaat op Lanzarote kan leiden tot slijtage, kalkvorming of vochtproblemen. Regel daarom:
• Frequente inspecties
• Rapportages met foto’s van de staat van je woning
• Preventief onderhoud aan installaties zoals airco, boiler of zwembad
4. Besteed schoonmaak, tuin- en zwembadonderhoud uit
Ook als de woning niet verhuurd wordt, is regelmatig onderhoud belangrijk voor comfort en behoud van waarde:
• Grondige schoonmaak vóór en na je verblijf
• Periodiek tuinonderhoud, ook in droge periodes
• Zwembadcontrole op hygiëne en techniek
Een slecht onderhouden woning is een magneet voor inbrekers en krakers.
Tip: Laat ook je buitenmeubilair en terras periodiek nalopen op slijtage of schade.
5. Denk aan administratie, post en verzekering
Beheer gaat verder dan het praktische. Denk ook aan:
• Tussentijdse controle van je post en lokale meldingen
• Opvolging van nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen (zoals IBI)
• Een goede woningverzekering met dekking tijdens leegstand Conclusie
Een tweede woning op Lanzarote beheren hoeft geen stress te zijn, mits je het goed organiseert.
Met een professionele lokale beheerpartner, duidelijke afspraken en regelmatige controles kun jij zorgeloos genieten van je verblijf, het hele jaar door.
Wil je weten wat dit voor uw woning betekent?
Vraag een gratis consult aan voor uw second home op Lanzarote.
e-mail: info@firstclassvillaservices.com
WhatsApp/telefoon: +34 629 872 265